Meskipun proses pembangunannya dilakukan secara bertahap, bukan berarti Rumah Tumbuh belum layak huni. Ada bagian-bagian penting dari rumah yang dijadikan prioritas sehingga pemenuhan rumah sebagai tempat tinggal terpenuhi.
Hal-hal yang Perlu Diperhatikan
Pertimbangan dasar yang membedakan pembangun rumah pada umumnya dengan Rumah Tumbuh adalah rencana jangka panjangnya. Dimana banyak variabel yang harus dipertimbangkan secara matang sehubugan dengan keberlanjutan pembangunan rumah hingga pengeluaran yang dibutuhkan. Ada 3 hal yang harus diperhatikan, yaitu:
- Fondasi/Desain
Tak jauh berbeda dengan membangun rumah pada umumnya, membangun Rumah Tumbuh juga dibutuhkan perencanaan konsep design secara keseluruhan (cetak biru) yang paten meski tidak dibangun sekaligus. Faktor inilah yang menjadi pertimbangan dalam membangun fondasi, sehingga dalam tahap pembangunan lanjutan maupun penambahan ruangan tidak akan berpengaruh pada fondasi yang sudah dibangun. Perhatikan juga ke arah mana rumah Anda akan dibangun. Bila berencana membangun rumah secara horizontal sediakan fondasi menyamping agar tidak perlu dilakukan pembongkaran fondasi saat melakukan pembangunan lanjutan. Dan bila berencana membangun rumah secara vertikal pastikan menyiapkan fondasi yang memang khusus untuk membangun lantai di atasnya serta fondasi yang kuat karena pembanguan secara vertikal akan menambah massa bangunan yang terkait erat dengan kekuatan fondasi rumah. Selain orientasi bangunan vertikal atau horizontal, pertimbangkan juga berapa banyak kamar/ruangan yang akan dibangun sesuai kebutuhan yang disesuaikan dengan jumlah anggota keluarga yang tinggal.
- Material
Gunakanlah material yang kualitasnya sudah terjamin serta mudah didapatkan di pasaran. Meski harganya relatif lebih tinggi namun material dengan kualitas yang baik justru akan menghemat pengeluaran biaya perawatan pada tahun-tahun berikutnya karena bahan-bahan berkualitas baik, memiliki daya tahan yang jauh lebih baik ketimbang material yang harganya lebih murah. Sebab perbedaan jenis dan kualitas material yang digunakan akan memberi dampak yang signifikan terhadap hasil bangunan Anda dan tidak menutup kemungkinan membutuhkan biaya perawatan lebih besar. Percayakan kebutuhan bahan bangunan Anda kepada merk yang sudah terjamin kualitasnya.
- Biaya
Dari kedua poin di atas, faktor yang tak kalah penting dan menjadi penentu adalah pembiayaan. Rencanakan dengan sangat matang serta hitung sedetil-detilnya besaran biaya yang dibutuhkan selama masa pembangunan rumah. Berikan kelebihan biaya 5-10%, mengingat harga bahan bangunan dan biaya pekerja yang naik setiap tahunnya. Tentukan juga berapa lama pembangunan Rumah Tumbuh Anda sehingga rampung sesuai waktu yang ditargetkan dan tidak molor terlalu lama. Sebab semakin lama Anda menyelesaikan pembangunan rumah, biaya yang dikeluarkan semakin besar.
Tertarik membangun Rumah Tumbuh? Tetaplah bijak dalam berencana, utamakan ruangan vital dalam rumah seperti kamar tidur, dapur dan kamar mandi sebagai prioritas. Dan konsultasikan atau gunakan jasa kontraktor yang profesional sehingga pembangunan Rumah Tumbuh Anda berjalan di bawah kendali dan biaya yang dibutuhkan dikeluarkan sangat efisien. Nantikan artikel lainnya untuk pembahasan lebih dalam tentang Rumah Tumbuh.